「入居率がなかなか上がらない」
「空室が減らず困っている」
賃貸住宅経営を安定させるためにも、このようなお悩みを持たれているオーナー様は多いのではないでしょうか？
このような集合住宅でよくあるお悩みのほとんどが、塗装工事で解決します。
何故かというと、多くの方が物件選びの際に賃貸サイトを利用しており、実際に物件を選ぶ際の比較基準として「外観の美しさ」が大きな判断要素となっているからです。
当社はアパートやハイツの塗り替えに関しても、実績豊富。
建物の形状に合わせて、適材適所の工事を行います。
■ アパート・ハイツ塗装のポイント
入念な塗装計画
多くの方が生活しているアパートやハイツ。
こうした方々に極力ご迷惑をおかけしないよう、十分な工事計画を事前に立てておくことが重要です。
特に外壁塗装の場合、工事をスムーズに進めるために、オーナー様と連携しながら入居者様への事前の告知を徹底しています。
塗装が必要な箇所をチェック
外壁や屋根をはじめ、ベランダ・外廊下など、アパートやハイツでは様々な箇所に塗装が施されています。
劣化の進行具合は立地環境などにより異なりますが、およそ10年～15年が塗り替えのタイミング。
塗り替え工事の際は足場を組まなければならないため、メンテナンス費用を抑えるためにもまとめて工事を行うのがおススメです。
建物のイメージ向上に
ひび割れや汚れの補修以外に、塗装を施すことで建物の美観をアップさせることは、入居率の向上に大きく影響します。
白一色やバイカラーなどでオシャレな外観にすると、注目度も上がるはずです。
内装塗装も一緒に
最近の賃貸サイトでは内装の写真も使用されているため、内装の塗装を併せて依頼されるオーナー様が増えています。
当社では内外問わず塗り替え工事を行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。
